マンションの買取再販

あなたのマンションの価値を高める買取再販ノウハウを公開!
リノベーション買取再販は、マンションの販売価格を上げる最適な手法です。

  • 2022年11月16日
  • 2022年11月16日

【買取再販事例】平米単価20~27万円の築39年のマンションを平米単価30万以上で販売!

「最小限のリノベーションで利益を確保することができました!」 築39年のマンションをリノベーションしました。古いマンションでしたので、LDKが狭く、使いにくい印象でした。長方形のLDKになりますが、以前より断然使い勝手はよくなっています。 キッチン、 […]

  • 2022年10月25日
  • 2022年11月12日

マンション売却でリフォームしてはいけないって本当?リフォームしてから販売する「買取再販」とはどこが違うの?

「マンション売却を考えているがリフォームしてはいけない?」「買取再販とリフォーム後売却は、どこが違うの?」 マンションの売却となると、実際にいくらで売れるのかもわかりにくいし、不動産会社に依頼したり、購入希望者の方が室内を見学にきたり、大変ですよね。 […]

  • 2022年8月15日
  • 2022年11月16日

買取再販ランキングのデータから読み解く、マンションリノベーションの価格は?

買取再販の年間販売戸数のランキングがリフォーム産業新聞より発表されました。戸建てではカチタスが1位、マンションではレジデンシャル不動産が1位となりました。総合ではカチタスが9連覇となっています。 では、ランキング表を見てみましょう! リフォーム産業新 […]

  • 2022年8月10日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】間取りが変更できない!築38年の壁式構造のマンションでも相場より220万円高!

「壁式構造のマンションでしたので、間取り変更ができず苦労しました!」 壁式構造とは、RC造のひとつで壁で支える構造のマンションのことです。壁で支えるので、梁や柱が少なく空間がすっきりとしているのが特徴ですが、壁を取り払うことが構造上できないケースが多 […]

  • 2022年8月10日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】ムダのない最小限のリノベーションで相場よりも160万円UP!

「和室を洋室に変更しただけですが、評判は良かったです!」 今回は、あまりリノベーションとは言い難い感じです。和室の1室を洋室に変更しました。間取りはそのままですが、建具(ドア)はすべて新品と交換しています。 洋室に変更した元和室との間には、3枚の引き […]

  • 2022年8月8日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】LDKまわりの使いやすさの改善で、相場の1.37倍の価格で販売!

「キッチン周りを使いやすくし、収納力をアップしました!」 和室の使い勝手が良くなかったので、洋室に変更し、リビング一体的に活用できるよう3枚の引き戸で、使いやすいLDKにしています。 洋室に変更した元和室との間には、3枚の引き戸を設置し、扉を開いても […]

  • 2022年8月7日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】相場より340万円UP!間取りのカタチ以外はすべてリノベーション!

「周辺マンションと比べて高い価格帯のマンションですが価値を上げることができました!」 周辺に比べると85㎡と少し広めのマンションなこともあり、価格帯は高めの設定でした。間取りそのものは悪くなかったのですが、築23年ということもあり、大規模リノベーショ […]

  • 2022年8月6日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】人気の対面キッチンと3枚引き戸の間取りで、相場より500万円高で販売!

「この地域では、競合も少なく、狙った価格で販売できました!」 現在では、和室の利用頻度が低く、マンションリノベーションの場合には、ほとんど洋室に変更しています。この物件は、元和室を洋室にリフォームしていたのですが、今回、全面的に洋室のみの間取りに改装 […]

  • 2022年7月29日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】300室近くの大規模マンション!中古販売の競合も多く厳しい状況でした!

「リノベーション済みとそうでない物件と比較され価格が厳しかったです!」 大規模マンションでしたので、管理状態は良いのですが、古いのと同じマンション内で中古マンションが複数売りに出されており、価格帯的には厳しい状況でした。 和室は洋室に変更したのですが […]

  • 2022年7月25日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】築44年のマンション!相場ギリギリでしたが、240万の利益を確保!

「古いマンションでしたので、ちょっと厳しい状況でした」 築44年のビンテージマンションでしたので、大規模なリノベーションを行いました。和室は洋室へ変更しましたが、基本的な間取りはそのまま活かしています。 リビングの右側の部屋とは可動式の間仕切り壁を採 […]

  • 2022年7月21日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】思い切った3DKから2LDKへの間取り変更で、190万円の利益!

「工事費用は必要でしたが、他の部屋も売りに出ていたので、比較されて良かったです!」 間取りはいつも悩むのですが、今回は2LDKへと変更しました。2LDKだと大家族ファミリーというよりも、夫婦二人暮らしもしくは、子供が1人などの、比較的若い家族がターゲ […]

  • 2022年7月19日
  • 2022年8月10日

【買取再販事例】リノベーションの工事コストを抑えて、300万円以上の利益を上げる!

「程度の良い物件でしたので、あまり工事費を掛けずに再販することとができました!」 このマンションは,1年前から比べると、1㎡の単価で3万円ほと価格が上昇している地域の物件になります。前のオーナー様が丁寧に使っていたので、床、壁のすべてを交換するのでは […]

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