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マンション 買取再販

WEB上のマンション査定価格サイトと実際の買取再販物件の販売価格の比較から、買取再販した場合の査定金額を検証します。

【買取再販事例】高層マンションのリノベーション再販!相場よりも1000万円以上の高値で販売できた!

「タイミングが良かったのもありますが、物件力が高かったです!」 今回は、使い勝手にこだわりました。キッチンとリビング横の洋室の使い勝手がよくなかったので、洋室1にクローゼットを配置し、開き戸を引き戸に変更。人の行き来を楽にしながら、キッチンを広げてい […]

【買取再販事例】間取りが変更できない!築38年の壁式構造のマンションでも相場より220万円高!

「壁式構造のマンションでしたので、間取り変更ができず苦労しました!」 壁式構造とは、RC造のひとつで壁で支える構造のマンションのことです。壁で支えるので、梁や柱が少なく空間がすっきりとしているのが特徴ですが、壁を取り払うことが構造上できないケースが多 […]

【買取再販事例】人気の対面キッチンと3枚引き戸の間取りで、相場より500万円高で販売!

「この地域では、競合も少なく、狙った価格で販売できました!」 現在では、和室の利用頻度が低く、マンションリノベーションの場合には、ほとんど洋室に変更しています。この物件は、元和室を洋室にリフォームしていたのですが、今回、全面的に洋室のみの間取りに改装 […]

【買取再販事例】300室近くの大規模マンション!中古販売の競合も多く厳しい状況でした!

「リノベーション済みとそうでない物件と比較され価格が厳しかったです!」 大規模マンションでしたので、管理状態は良いのですが、古いのと同じマンション内で中古マンションが複数売りに出されており、価格帯的には厳しい状況でした。 和室は洋室に変更したのですが […]