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【買取再販事例】高層マンションのリノベーション再販！相場よりも1000万円以上の高値で販売できた！

「タイミングが良かったのもありますが、物件力が高かったです！」今回は、使い勝手にこだわりました。キッチンとリビング横の洋室の使い勝手がよくなかったので、洋室１にクローゼットを配置し、開き戸を引き戸に変更。人の行き来を楽にしながら、キッチンを広げてい […]

「和室を洋室に変更しただけで、相場より高く販売できました！」今回は、あまりリノベーションとは言い難い感じです。和室の1室を洋室に変更。間取りはそのままですが、水回り設備と建具（ドア）は新品です。洋室に変更した元和室との間には、3枚の引き戸を設置し […]

「和室を洋室に変更したのと、キッチンのリノベーションで利益を確保することができました！」築28年のマンションを買取再販しました。リビング横の和室を洋室へ変更し、収納をクローゼットへリノベーションしています。キッチンは、L字型から対面キッチンへと変 […]

「最小限のリノベーションで利益を確保することができました！」築39年のマンションをリノベーションしました。古いマンションでしたので、LDKが狭く、使いにくい印象でした。長方形のLDKになりますが、以前より断然使い勝手はよくなっています。キッチン、 […]

買取再販の年間販売戸数のランキングがリフォーム産業新聞より発表されました。戸建てではカチタスが1位、マンションではレジデンシャル不動産が1位となりました。総合ではカチタスが9連覇となっています。では、ランキング表を見てみましょう！リフォーム産業新 […]

「壁式構造のマンションでしたので、間取り変更ができず苦労しました！」壁式構造とは、RC造のひとつで壁で支える構造のマンションのことです。壁で支えるので、梁や柱が少なく空間がすっきりとしているのが特徴ですが、壁を取り払うことが構造上できないケースが多 […]

「和室を洋室に変更しただけですが、評判は良かったです！」今回は、あまりリノベーションとは言い難い感じです。和室の1室を洋室に変更しました。間取りはそのままですが、建具（ドア）はすべて新品と交換しています。洋室に変更した元和室との間には、3枚の引き […]

「キッチン周りを使いやすくし、収納力をアップしました！」和室の使い勝手が良くなかったので、洋室に変更し、リビング一体的に活用できるよう3枚の引き戸で、使いやすいLDKにしています。洋室に変更した元和室との間には、3枚の引き戸を設置し、扉を開いても […]

「周辺マンションと比べて高い価格帯のマンションですが価値を上げることができました！」周辺に比べると85㎡と少し広めのマンションなこともあり、価格帯は高めの設定でした。間取りそのものは悪くなかったのですが、築23年ということもあり、大規模リノベーショ […]

「この地域では、競合も少なく、狙った価格で販売できました！」現在では、和室の利用頻度が低く、マンションリノベーションの場合には、ほとんど洋室に変更しています。この物件は、元和室を洋室にリフォームしていたのですが、今回、全面的に洋室のみの間取りに改装 […]

「リノベーション済みとそうでない物件と比較され価格が厳しかったです！」大規模マンションでしたので、管理状態は良いのですが、古いのと同じマンション内で中古マンションが複数売りに出されており、価格帯的には厳しい状況でした。和室は洋室に変更したのですが […]

「古いマンションでしたので、ちょっと厳しい状況でした」築44年のビンテージマンションでしたので、大規模なリノベーションを行いました。和室は洋室へ変更しましたが、基本的な間取りはそのまま活かしています。リビングの右側の部屋とは可動式の間仕切り壁を採 […]