【買取再販事例】間取りが変更できない!築38年の壁式構造のマンションでも相場より220万円高!

壁式構造のマンションでしたので、間取り変更ができず苦労しました!」

壁式構造とは、RC造のひとつで壁で支える構造のマンションのことです。壁で支えるので、梁や柱が少なく空間がすっきりとしているのが特徴ですが、壁を取り払うことが構造上できないケースが多く、梁や柱で建物を支えるラーメン構造のマンションと比べて間取りの自由度が低いマンションです。

キッチン、浴室などの水まわり部分の位置は変えずに、バルコニー側の和室を洋室に変更しています。

では、さっそく見ていきましょう。リノベーション前の間取りはこんな感じです。

和室を洋室へ変更し、建具と水まわり(キッチン、浴室、洗面、トイレ)は新規に交換しています。

最終プランがこちら

間取りは全く変更することができませんでしたが、床や壁、天井はすべて新品に貼替ています。

物件データ

築年数38年
延床面積49.14㎡
工事費570万円
物件の相場価格帯1,520万円 〜 1,600万円
買取再販価格1,880万円

※物件データは記事投稿日のデータになります。