【買取再販事例】築44年のマンション!相場ギリギリでしたが、240万の利益を確保!

「古いマンションでしたので、ちょっと厳しい状況でした」

築44年のビンテージマンションでしたので、大規模なリノベーションを行いました。和室は洋室へ変更しましたが、基本的な間取りはそのまま活かしています。

リビングの右側の部屋とは可動式の間仕切り壁を採用してL字型のリビングとしても使えるようになっています。

では、さっそく見ていきましょう。リノベーション前の間取りはこんな感じです。

現状の間取りでは、2つの和室がありますので、和室を洋室へ変更します。和室の押入れはクローゼットに変更。

リビング横の間仕切り壁はフルオープン時は広いワンルームに、扉を閉めれば独立した2部屋に間仕切ることができます。扉を閉めた時でもドアパネルから開き戸のように出入りできます。

最終プランがこちら

リビング右側の間仕切り壁は、収納時は収納スペースに収まりますので、全くひとつの部屋として機能する間取りです。

物件データ

築年数44年
延床面積66.99㎡
工事費550万円
物件の相場価格帯2,230万円 〜 2,340万円
買取再販価格2,430万円

※物件データは記事投