【買取再販事例】リノベーションの工事コストを抑えて、300万円以上の利益を上げる!

「程度の良い物件でしたので、あまり工事費を掛けずに再販することとができました!」

このマンションは,1年前から比べると、1㎡の単価で3万円ほと価格が上昇している地域の物件になります。前のオーナー様が丁寧に使っていたので、床、壁のすべてを交換するのではなく、残せる部分は残し、コストを抑えてリノベーションしました。

少し、狭いのですが、なるべく広く使ったり、プライベートを優先したりできるように、リビングの隣の部屋との間には、3枚の引き戸を設置しています。

もちろん、水まわりも給排水設備も配管から新品に交換しています。

では、さっそく見ていきましょう。リノベーション前の間取りはこんな感じです。

現状の間取りでは、和室がありますので、和室を洋室へ変更します。

最終プランがこちら

バルコニー面の部屋も連続的に使えるようになりました。2LDKにも3LDKにも使える使いやすい間取りです。

物件データ

築年数26年
延床面積65.22㎡
工事費260万円
物件の相場価格帯2,280万 〜 2,390万円
買取再販価格2,998万円

※物件データは記事投稿日のデータになります。